Me mudo de casa, me cambio de barrio, se nos quedó pequeño el piso etc. Por esto y más razones las personas deciden vender su piso de forma más habitual.
La venta de un piso a veces resulta un momento de odisea y de preguntas.
¿A quién le interesa mi piso? ¿Cuánto vale mi piso? ¿En cuánto tiempo tardo en vender mi piso?
Domina estas preguntas con los siguientes consejos
Realiza un estudio de mercado
En este proceso es importante responder a las siguientes preguntas para el estudio.
- Sobre la venta
- ¿Cómo ha evolucionado el precio de la vivienda últimamente?
- ¿Cuál es el tiempo medio de venta en esa zona?
- ¿Edad de las personas que se han mudado en los últimos meses?
- Sobre la compra
- Las hipotecas ¿se pueden conseguir fácilmente o los bancos endurecieron los requisitos?
- Previsiones para el futuro en la zona: ¿el valor del ladrillo subirá, se mantendrá igual o caerá?
- ¿El precio de las viviendas de las zonas han subido o bajado?
Cuidar el apartado visual
Resaltar lo bueno de la vivienda, hay que captar la atención de los posibles compradores a través de fotos de calidad.
Para ello hay que pensar en las zonas que se quiere destacar (si tiene terraza, es amplio, luminoso…) cabe resaltar la importancia de que se muestre en las fotos organización y limpieza.
Al momento de realizar las fotos se aconseja:
- La luminosidad. La luz natural juega un papel importante, ya que hará que se aprecien los detalles con más claridad.
- Cuidar el espacio. No debe haber objetos que obstaculicen la visibilidad del piso en la foto porque eso no dará buena impresión.
- Utilizar buen material fotográfico. Limpiar el lente de la cámara con el que se realice las fotos y tener más de 1 foto para poder después elegir la mejor.
Son detalles que cuentan y pueden marcar diferencia.
Personalizar el anuncio
Muchas veces se toma más tiempo el hacer una gran difusión en varios portales de anuncios que cuidar y detallar lo que se vende, por ello se aconseja cuidar la redacción y poner los detalles más relevantes.
Seguir el modelo de los otros anunciantes ayudará a tener una orientación de cómo hacerlo.
Sin olvidar dar un precio justo y adjuntar algunas fotos, este apartado será un clave para vender rápido y fácil en Sevilla.
Incluye margen de negociación
Escucha todas las ofertas, Si quieres vender tendrás que tener un margen de negociación por si se presenta una oportunidad real de venta.
A veces ponemos una propiedad a un precio elevado a conciencia para ver qué pasa y nos acabamos creyendo que realmente lo vale solo porque tengamos algunas visitas en las plataformas de anuncios.
Hay que tener precaución con que si se queda mucho tiempo un anuncio de venta en internet porque la gente que lo visita comenzará a desconfiar del anuncio.
Acude a los expertos inmobiliarios
Esta opción es ideal si tienes prisa por vender y prefieres relajarte un poco con la venta de tu piso y acude a los expertos en inmobiliaria en Sevilla, ellos conocen el mercado y ofrecen servicios como tasación de vivienda, asesorías, despacho de abogados y mucho más.
La venta de un piso a veces resulta un momento de odisea y de preguntas.
¿A quién le interesa mi piso? ¿Cuánto vale mi piso? ¿En cuánto tiempo tardo en vender mi piso?
Domina estas preguntas con los siguientes consejos
Realiza un estudio de mercado
En este proceso es importante responder a las siguientes preguntas para el estudio.
- Sobre la venta
- ¿Cómo ha evolucionado el precio de la vivienda últimamente?
- ¿Cuál es el tiempo medio de venta en esa zona?
- ¿Edad de las personas que se han mudado en los últimos meses?
- Sobre la compra
- Las hipotecas ¿se pueden conseguir fácilmente o los bancos endurecieron los requisitos?
- Previsiones para el futuro en la zona: ¿el valor del ladrillo subirá, se mantendrá igual o caerá?
- ¿El precio de las viviendas de las zonas han subido o bajado?
Cuidar el apartado visual
Resaltar lo bueno de la vivienda, hay que captar la atención de los posibles compradores a través de fotos de calidad.
Para ello hay que pensar en las zonas que se quiere destacar (si tiene terraza, es amplio, luminoso…) cabe resaltar la importancia de que se muestre en las fotos organización y limpieza.
Al momento de realizar las fotos se aconseja:
- La luminosidad. La luz natural juega un papel importante, ya que hará que se aprecien los detalles con más claridad.
- Cuidar el espacio. No debe haber objetos que obstaculicen la visibilidad del piso en la foto porque eso no dará buena impresión.
- Utilizar buen material fotográfico. Limpiar el lente de la cámara con el que se realice las fotos y tener más de 1 foto para poder después elegir la mejor.
Son detalles que cuentan y pueden marcar diferencia.
Personalizar el anuncio
Muchas veces se toma más tiempo el hacer una gran difusión en varios portales de anuncios que cuidar y detallar lo que se vende, por ello se aconseja cuidar la redacción y poner los detalles más relevantes.
Seguir el modelo de los otros anunciantes ayudará a tener una orientación de cómo hacerlo.
Sin olvidar dar un precio justo y adjuntar algunas fotos, este apartado será un clave para vender rápido y fácil en Sevilla.
Incluye margen de negociación
Escucha todas las ofertas, Si quieres vender tendrás que tener un margen de negociación por si se presenta una oportunidad real de venta.
A veces ponemos una propiedad a un precio elevado a conciencia para ver qué pasa y nos acabamos creyendo que realmente lo vale solo porque tengamos algunas visitas en las plataformas de anuncios.
Hay que tener precaución con que si se queda mucho tiempo un anuncio de venta en internet porque la gente que lo visita comenzará a desconfiar del anuncio.
Acude a los expertos inmobiliarios
Esta opción es ideal si tienes prisa por vender y prefieres relajarte un poco con la venta de tu piso y acude a los expertos en inmobiliaria en Sevilla, ellos conocen el mercado y ofrecen servicios como tasación de vivienda, asesorías, despacho de abogados y mucho más.
Me mudo de casa, me cambio de barrio, se nos quedó pequeño el piso etc. Por esto y más razones las personas deciden vender su piso de forma más habitual.
La venta de un piso a veces resulta un momento de odisea y de preguntas.
¿A quién le interesa mi piso? ¿Cuánto vale mi piso? ¿En cuánto tiempo tardo en vender mi piso?
Domina estas preguntas con los siguientes consejos
Realiza un estudio de mercado
En este proceso es importante responder a las siguientes preguntas para el estudio.
- Sobre la venta
- ¿Cómo ha evolucionado el precio de la vivienda últimamente?
- ¿Cuál es el tiempo medio de venta en esa zona?
- ¿Edad de las personas que se han mudado en los últimos meses?
- Sobre la compra
- Las hipotecas ¿se pueden conseguir fácilmente o los bancos endurecieron los requisitos?
- Previsiones para el futuro en la zona: ¿el valor del ladrillo subirá, se mantendrá igual o caerá?
- ¿El precio de las viviendas de las zonas han subido o bajado?
Cuidar el apartado visual
Resaltar lo bueno de la vivienda, hay que captar la atención de los posibles compradores a través de fotos de calidad.
Para ello hay que pensar en las zonas que se quiere destacar (si tiene terraza, es amplio, luminoso…) cabe resaltar la importancia de que se muestre en las fotos organización y limpieza.
Al momento de realizar las fotos se aconseja:
- La luminosidad. La luz natural juega un papel importante, ya que hará que se aprecien los detalles con más claridad.
- Cuidar el espacio. No debe haber objetos que obstaculicen la visibilidad del piso en la foto porque eso no dará buena impresión.
- Utilizar buen material fotográfico. Limpiar el lente de la cámara con el que se realice las fotos y tener más de 1 foto para poder después elegir la mejor.
Son detalles que cuentan y pueden marcar diferencia.
Personalizar el anuncio
Muchas veces se toma más tiempo el hacer una gran difusión en varios portales de anuncios que cuidar y detallar lo que se vende, por ello se aconseja cuidar la redacción y poner los detalles más relevantes.
Seguir el modelo de los otros anunciantes ayudará a tener una orientación de cómo hacerlo.
Sin olvidar dar un precio justo y adjuntar algunas fotos, este apartado será un clave para vender rápido y fácil en Sevilla.
Incluye margen de negociación
Escucha todas las ofertas, Si quieres vender tendrás que tener un margen de negociación por si se presenta una oportunidad real de venta.
A veces ponemos una propiedad a un precio elevado a conciencia para ver qué pasa y nos acabamos creyendo que realmente lo vale solo porque tengamos algunas visitas en las plataformas de anuncios.
Hay que tener precaución con que si se queda mucho tiempo un anuncio de venta en internet porque la gente que lo visita comenzará a desconfiar del anuncio.
Acude a los expertos inmobiliarios
Esta opción es ideal si tienes prisa por vender y prefieres relajarte un poco con la venta de tu piso y acude a los expertos en inmobiliaria en Sevilla, ellos conocen el mercado y ofrecen servicios como tasación de vivienda, asesorías, despacho de abogados y mucho más.